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2、以高學歷、固定工作、穩定收入三大標準嚴選租客，“房、人”信息實行動態管理。青客公司從學歷、工作、收入等方面對租客進行信用評估、資料審查，與租客簽訂“好人”協議，敦促其遵守文明居住生活的約定。每個租客在入住前須提交個人身份證，統一輸入公司租房信息系統，做到人房信息一一對應，如果租客更換，信息系統將在24小時內更新數據，確保人房信息準確無誤。這一系統還可與社區“兩個實有”信息采集系統定期對接、交換數據。
３、租賃閑置房源，精心設計裝修后出租給青年白領。青客公司在嘉定、閔行等地區承租閑置房源，包括“群租”整治后空出的房子，采用“五年一租”方式租賃。將房子進行標準化裝修，配備家具、電器、寬帶網絡，實現“拎包入住”。大部分房子都按照原有房間數出租，僅對部分面積較大的客廳隔成房間，1個房間基本上只租給1個青年白領，每人每月支付800-1200元的租金。
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